В Израиле начинается инвесторский бум на жилую недвижимость

За первые четыре месяца текущего года наблюдалась самая большая активность на рынке жилой недвижимости за последние 15 лет.Уже в марте месяце израильтяне купили 10,5 тысяч единиц жилплощади. Такие же результаты порадовали в феврале месяце.По итогам первого квартала 2015 года на территории Израиля купили 32,5 тысячи квартир в новых домах.

Стоит напомнить, что примерно такой же объем сделок приходился на конец 2013 года, однако ситуация нынешнего года считается самой активной по уровню покупательской способности и вообще спроса.Много сделок осуществлялось среди инвесторов, которых в народе уже называют коллекционерами недвижимости. И такое прозвище вполне оправдано. За последние десять лет доля инвесторов, покупающих жилые квартиры, увеличилась до 23 процентов в общем числе покупателей. Но в этом году их количество возросло до 33 процентов.

Март месяц продемонстрировал высокий спрос на квартиры практически во всех районах стран, исключая Кирьят-Гат и именно жилой район «Кармей-Гат».За февраль месяц там было куплено 1,2 тысячи квартир, но март 2015 года показал рекордно низкие результаты – менее 200 объектов жилой недвижимости.Такая ситуация может быть обусловлена тем, что многие клиенты уже купили квартиры в строящихся объектах, а новая волна покупателей должна ждать своей очереди, когда стартуют новые проекты.

Не беря в счет Кирьят-Гат, спрос на квартиры по территории страны увеличился в среднем на 11 процентов. Наибольшая активность наблюдается в Иерусалиме и Реховоте.Инвесторские сделки составили 24 процента от общей совокупности покупок. Показатель немного упал с февралем месяцем. Когда в январе начался жилищный бум, инвесторы скупили около трети всех продаваемых квартир, а сейчас количество сделок пошло на спад.

Примечателен тот факт, что южный регион Израиля уже не вызывает интерес у покупателей недвижимости. В частности в Беэр-Шеве и ее округе сделки сократились на 42 процента. Сейчас приоритетными для инвесторов становятся такие города как Хариш, в северном регионе, где покупки только наращивают свои обороты.